用户登录
用户注册
十四届全国人大常委会第三次会议6月26日起至28日在北京举行。无障碍环境建设法草案6月26日提请会议进行第三次审议。草案增加规定，将既有住宅加装电梯的范围作了进一步明确。
老旧小区加装电梯成为近年魔都最热的话题之一。加装电梯安全是最重要的。近日，上海徐汇区一住宅小区加装的电梯出现了问题，导致加装后无人敢乘。
在开工加装电梯后的10个月后就暴露了问题。这部电梯底座的钢梁与地面以上的钢梁无法对接，中间存在3、4公分的偏差，发生偏移的那2根钢梁就位于电梯门的左右两侧。但面对这个偏差，工程队居然“迎难而上”，施工完毕后无法通过检验，就这样一直拖着，至今没人敢坐。目前，该电梯就处于停滞状态。
符合安全要求才能加装电梯，房屋结构安全达不到要求或其他不符合有关法律法规、规章要求的，规划部门将不予批准。
依据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292进行结构安全性能鉴定，并根据鉴定的建筑安全等级判断是否加装电梯。
1）鉴定为 Asu 或 Bsu 级的建筑，可加装电梯。
2）鉴定为 Csu 级的建筑，对适修性较好的建筑可先对结构进行加固，再加装电梯，对适修性较差的建筑，不宜加装电梯。
3）鉴定为Dsu 级的建筑，应再按现行行业标准《危险房屋鉴定标准》JGJ 125 鉴定，对鉴定结果为C或D的建筑，不宜加装电梯。
一般加装电梯前需要做检测的。加装电梯会对楼房的承重造成影响，老旧小区由于楼房房龄较大，能否承受电梯运行带来的负荷?房屋结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的发生变化，改造后抗震能力是否符合要求?这些都需要根据检测出来的结果才能知道。
需对加装电梯区域楼梯间墙、梁、板等构件检测，检测是否有明显结构性裂缝，房屋外墙体有无明显开裂损坏。
材料强度的检测主要是检测范围内圈梁混凝土强度推定值。
房屋整体的倾斜率一般是和建筑地基基础设计规范 (GB50007-2011)》中相应规定的限值作比较。
检测过程中要结合加装电梯方案对相关区域的上部建筑、结构及基础进行详细调查和检测，为设计提供详细可靠的实际数据。
也希望相关部门妥善解决好这起“梁歪歪”。
