随着建筑行业的快速崛起，也出现了越来越多的房屋检测机构，给人们带来更多的服务。你知道吗，房子和我们的身体一样都是需要做检查的。既有建筑结构在建成之后，首先受地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素影响对在役房屋会造成不同程度的损伤甚至破坏，使原有使用性能和抗击灾害的能力逐步退化。房屋建筑一旦出现问题对建筑物本身和使用者都造成了严重的影响。

      目前, 对于工业和民用建筑, 其安全鉴定主要依据有3本标准, 即《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB 50292—1999) (以下简称“《民标》”) 、《工业建筑可靠性鉴定标准》 (GB 50144-2008) (以下简称“《工标》”) 以及《危险房屋鉴定标准》 (JGJ l25-1999) (2004年版) (以下简称“《危标》”) 。《民标》和《工标》的制定, 是为了正确鉴定既有建筑的可靠性, 加强对既有建筑物的安全与合理使用的技术管理;《危标》的制定, 是为了正确判断房屋结构的危险程度, 及时治理危险房屋, 确保使用安全。

      一般的检测方法有11种。
      (1）现场询问相关人员该建筑的使用情况，调查本工程的结构现状、环境条件、使用期间的加固与维修情况和用途与荷载等变更情况。
      (2）通过调查上部结构有无不均匀沉降引起的裂缝、倾斜，以及发展趋势。
      (3）采用激光测距仪、钢卷尺测量结构的轴线尺寸和构件截面尺寸，绘制结构平面布置图。
      (4）采用回弹法检测构件混凝土抗压强度。
      (5）采用非破损的电磁感应法检测主体结构构件钢筋配置，目测主体结构构件是否有钢筋锈蚀引起的现象。
      (6）目测与尺量相结合检测主体结构构件的混凝土外观质量与缺陷，必要时可采用超声波法及局部破损方法检测混凝土内部缺陷。
      (7）采用回弹法检测砌体结构烧结普通砖强度。
      (8）采用回弹法检测砌体结构砌筑砂浆强度。
      (9）现场检查砌体结构承重墙体砌筑质量与构造，包括砌筑方法、灰缝质量和留槎及洞口等项目。
      (10）主体结构构件变形与损伤的检测，包括裂缝、倾斜、基础不均匀沉降、环境侵蚀损伤、灾害损伤及人为损伤等项目。采用三轴定位仪和钢直尺检测构件的变形和挠度。
      (11）宏观检查屋面保温防水是否破损、失效。
      房屋建筑检测的主要内容：地基基础工程检测，砌体结构检测，建筑幕墙工程检测和钢筋混凝土结构工程检测。
      1、地基基础工程检测。不同区域对工程质量产生重要影响。提高地基质量需要在基础施工中考虑。
      2、砌体结构检测。砌体的抗剪强度检测和砌体的抗压强度检测。
      3、建筑幕墙工程检测。建筑幕墙由面板和支撑结构系统组成。
      4、钢筋混凝土结构工程检测。混凝土中钢筋的质量检测，强度检测和内部检测。
      国家对建筑做出了明确的规定，在建筑物使用过程中，未经技术鉴定或设计答应，不得改变结构的安置，用处和使用环境，使用荷载不得大于验算及设计荷载。近年来，房子建筑安全与质量操控管理显得越发重要，我们需要在充分了解房子建筑安全与质量操控的基础上，提升检测技能，细化房子建筑安全与质量操控职责。一个好的检测机构能够协助房子建筑安全与质量操控更好地发展。