在3月22日上海一小区外墙里面脱落，一女子路过不幸被砸死。不到24小时，长宁区悲剧重演，掉落的砖块溅到一路人腿上，索性无大碍。
这种新闻屡见不鲜。特别是在上海，上海的高层建筑达到数万栋，有的楼龄已达到“高寿”。“头顶上的隐患”性命攸关。
一般都是外墙的陶瓷或者马赛克产生剥落。陶瓷面砖由于黏结强度不够，在自重、风压等荷载作用下脱落。在实际工程中，由于涂料质量、材料稳定性、墙体与抹灰层之间的黏结性能、抹灰砂浆的干缩性能等因素影响，涂料外墙饰面产生较多裂缝，在长时间使用过程中引起空鼓和剥落。
一般底层采用的是传统检测方法。目测法、小锤敲击法及拉拔测试。目测法可对房屋外墙进行近距离目测检查，简单经济，但距离短、主观性太强、可靠性不高。小锤敲击法可对外墙逐点敲击检查，通过声音判断饰面层空鼓情况，但工作量大、受场地条件限制，且存在一定施工安全隐患。饰面层黏结强度检测采用标准块拉拔试验的方法，选取测试点进行拉拔试验。
高层的话适用于红外热成像检测方法。检测范围较大、检测距离较远、无需接触、保证测量整体性以及测量速度块等。但是其准确度和清晰度易受检测当天气候条件的影响，而且很难进行全天候检测。如果建筑外墙饰面层不平整，则不能单一使用红外热像法。
政府相关职能部门应提高对外墙饰面砖安全性的认识，加强检查评估，发现隐患及时处理，做到防患于未然。
这种新闻屡见不鲜。特别是在上海，上海的高层建筑达到数万栋，有的楼龄已达到“高寿”。“头顶上的隐患”性命攸关。
就在今年的3月1日，新发布的《上海市房屋使用安全管理办法》正式实施，根据“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”的原则，落实隐患处置责任，房屋所有权人为房屋使用安全责任人，需每年对房屋“体检”一次，物业服务企业要对房屋共有部分的使用安全情况进行日常巡查。上海正在建立防范高空坠物隐患的长效管理机制。
一般都是外墙的陶瓷或者马赛克产生剥落。陶瓷面砖由于黏结强度不够，在自重、风压等荷载作用下脱落。在实际工程中，由于涂料质量、材料稳定性、墙体与抹灰层之间的黏结性能、抹灰砂浆的干缩性能等因素影响，涂料外墙饰面产生较多裂缝，在长时间使用过程中引起空鼓和剥落。
一般底层采用的是传统检测方法。目测法、小锤敲击法及拉拔测试。目测法可对房屋外墙进行近距离目测检查，简单经济，但距离短、主观性太强、可靠性不高。小锤敲击法可对外墙逐点敲击检查，通过声音判断饰面层空鼓情况，但工作量大、受场地条件限制，且存在一定施工安全隐患。饰面层黏结强度检测采用标准块拉拔试验的方法，选取测试点进行拉拔试验。
高层的话适用于红外热成像检测方法。检测范围较大、检测距离较远、无需接触、保证测量整体性以及测量速度块等。但是其准确度和清晰度易受检测当天气候条件的影响，而且很难进行全天候检测。如果建筑外墙饰面层不平整，则不能单一使用红外热像法。
政府相关职能部门应提高对外墙饰面砖安全性的认识，加强检查评估，发现隐患及时处理，做到防患于未然。
