检测内容

依据国家现行有关标准、规范及委托方的要求，本次房屋安全性检测主要检测内容如下：

（1）建筑的使用情况调查

通过对现场的实地考察及向委托方及相关人员了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。

（2）建筑、结构图纸复核

现场采用手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、游标卡尺及钢筋探测仪等仪器对房屋轴线位置、建筑平面尺寸、层高、结构体系以及受力构件布置、截面形式、尺寸、钢筋配置等进行复核。

（3）倾斜与不均匀沉降检测

使用电子全站仪对房屋整体进行倾斜测量，检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。

采用全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测是否有不均匀沉降，以推断地基基础是否存在明显静载缺陷。

（4）房屋损伤状况的检测

检查房屋主体结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式予以记录。

（5）房屋结构材料强度检测

采用混凝土回弹仪对框架梁、柱等混凝土材料强度进行检测。

（6）结构验算与分析

采用PKPM计算软件，根据实测材料强度，对该房屋进行结构承载力计算分析。

（7）检测结论及建议

根据现场检测及软件计算结果，得出检测结论与建议。