检测目的
目前，房屋现为商场商铺，本次拟对一层3-6/C-D轴范围的楼板改变使用功能（局部改为游泳池使用），因此委托上海砼测检测技术有限公司对该房屋一层层局部楼面结构进行检测鉴定，为后续设计、施工提供技术依据。
检测范围
本次房屋检测的范围为上海市嘉定区丰翔路3168号太茂广场一层3-6/C-D轴区域，检测面积约为247㎡。
主要工作内容
根据委托方要求及相关规定，本次检测为一层3-6/C-D轴楼板承载力专项检测，主要检测内容如下：
1、对房屋建造资料、使用情况进行调查；
2、对房屋一层3-6/C-D轴区域建筑、结构图进行测绘；
3、对房屋地下一层3-6/C-D轴区域主体结构材料强度进行抽样测试；
4、采用全站仪测量地下一层3-6/C-D轴区域梁板的挠度；
5、对房屋一层3-6/C-D轴区域主体结构的已有损伤情况进行全面调查，并以文字、照片、图示等方式记录；
6、按后续使用功能对一层3-6/C-D轴区域楼板承载力进行验算；
7、根据检测、鉴定结果提出结论及建议。
检测依据
1）《房屋质量检测规程》（DG/TJ 08-79-2008）
2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）
3）《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020-2007）
4）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019）
5）《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
6）《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010 2015年版）
7）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）
8）《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）
9）检测合同及相关资料
房屋建筑结构测绘
因委托方未提供被检房屋结构平面图纸，故检测人员现场采用激光测距仪和钢卷尺对房屋被检测区域进行建筑、结构测量测绘，具体结果见表5.1。

混凝土强度检测
现场采用混凝土回弹仪对混凝土强度进行随机抽查测试，并根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）推定混凝土强度等级。参照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）附录 K 的规定，对龄期进行强度修正，修正系数为0.98。受检的混凝土构件强度测试结果详见表5.2。

由计算结果可知：房屋混凝土构件的混凝土修正后抗压强度推定值在35.8MPa~44.5MPa之间，根据上述公式对混凝土进行评定，平均值为42.6MPa，标准差平均值为2.52MPa，混凝土强度可推定为C40。
现场采用酚酞试剂对受检混凝土构件进行碳化深度测试，根据测试结果，混凝土构件碳化深度普遍在5.0mm~8.0mm之间，混凝土构件碳化深度小于混凝土保护层厚度，对构件主筋可起到有效的保护作用。
5.3  钢筋配置及保护层厚度检测
采用混凝土钢筋检测仪和钢卷尺结合局部凿除法对构件的钢筋配置和保护层厚度进行了随机抽查检测，检测依据为《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2019），检测结果列于表5.3。

5.4  房屋损伤情况调查
现场对房屋被检测区域可见部位的损伤进行了全面调查，现场照片见附件二。调查结果表明，目前检测区域主要结构基本完好。
5.5  被检区域梁、板挠度测量
现场采用全站仪对被检区域混凝土梁现有挠度进行抽测，依据为《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016），测量结果表明：被检区域所抽测混凝土梁、板挠度均未超过《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010 2015年版）的限值。具体结果见表5.5。

7.1  结论
被检房屋位于上海市嘉定区丰翔路3168号太茂广场一层，检测区域为3-6/C-D轴区域，面积约为247㎡。
1）经测绘，被检区域结构平面示意图如附件一所示。
2）经检测，被检房屋所检测构件混凝土强度等级可评定为C40。
3）经调查，目前检测区域主要结构基本完好。
4）经测量，被检区域所抽测混凝土梁、板挠度均未超过《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010 2015年版）的限值。
5）经计算，按加游泳池后续使用16kN/m2使用，一层楼盖部分框架梁承载力不足。
综上所述，对房屋一层局部楼盖结构采取加固措施后，可满足后续加游泳池的使用要求。
7.2  建议
1）建议对房屋被检区域框架梁承载力不足进行加固处理；
2）建议铲除原有找平层重做钢筋混凝土泳池底板；
3）加游泳池后续使用过程中，应严格控制使用荷载不超过16kN/m2；
4）后续加固应请有相应资质的设计和施工单位进行设计和施工。